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    甘肅省產權交易所
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    中國石油蘭州石油化工有限公司商業用房(商鋪)招租公告(第十一批)

    2022-08-15 15:12點擊數(0) 加入收藏

    項目編號:WL2022ZZ157

    受委托,現將中國石油蘭州石油化工有限公司(以下簡稱“出租方”)所屬的蘭州市西固區47套商業用房(商鋪)公開招租(42套空置商鋪,5套非空置商鋪),有關事項公告如下:

    一、租賃標的情況

    序號

    商鋪地址

    原商鋪名稱

    租賃面積(㎡)

    標的現狀

    租賃期限(年)

    裝修期

    保證金(元)

    經營用途

    掛牌價格(元/㎡?月)

    備注

    1

    莊浪東路文化小區804#樓西8號-1

    玉燕盲人按摩

    80.44

    空置

    1

    15天

    20000

    禁止餐飲

    89

    -----

    2

    莊浪東路文化小區803#樓4#-2

    家和鑫盛房產

    40.59

    空置

    1

    15天

    10000

    禁止餐飲

    89

    -----

    3

    山丹街19街區南山小區1923#樓-5-2

    德祐

    前廳60.26

    空置

    3

    15天

    20000

    禁止餐飲

    85

    -----

    后廳35.09

    42.5

    -----

    4

    山丹街19街區南山小區1923#樓-6

    曼天雨

    62.92

    空置

    3

    15天

    20000

    禁止餐飲

    85

    -----

    5

    山丹街19街區南山小區1932#樓19#發放點旁-3

    蘭州百川浩翔商貿

    36.29

    空置

    3

    15天

    6000

    禁止餐飲

    52

    院內

    6

    福利西路東四街區1#樓一樓-2

    無門頭(原優布勞啤酒)

    67.55

    空置

    2

    15天

    20000

    禁止餐飲

    105

    -----

    7

    莊浪西路東四街區院內3#樓下南面一樓

    無門頭

    81.74

    空置

    3

    15天

    10000

    禁止餐飲

    50.4

    院內

    8

    福利西路3街區悅福小區43#樓-2-2

    自由風發咖

    104.7

    空置

    3

    15天

    50000

    禁止餐飲

    110

    -----

    9

    福利西路14街區127#樓-3

    無門頭(原亞欣大藥房)

    124.1

    空置

    3

    15天

    50000

    禁止餐飲

    110

    -----

    10

    福利西路14街區127#樓-2一樓-2

    寵物店

    61.28

    空置

    3

    15天

    20000

    禁止餐飲

    110

    -----

    11

    山丹街22#街區糧站-2

    小果先生果蔬超市

    27.33

    空置

    3

    15天

    5000

    禁止餐飲

    45

    院內

    12

    山丹北街26街區15#樓下西側105

    無門頭

    17.75

    空置

    3

    15天

    5000

    禁止餐飲

    50.4

    -----

    13

    山丹北街26街區15#樓下西側106

    無門頭

    31.95

    空置

    3

    15天

    5000

    禁止餐飲

    50.4

    -----

    14

    山丹北街26街區15#樓下西側107

    無門頭

    31.21

    空置

    3

    15天

    5000

    禁止餐飲

    50.4

    -----

    15

    山丹北街26街區15#樓下南側108

    無門頭

    64.22

    空置

    3

    15天

    10000

    禁止餐飲

    50.4

    -----

    16

    莊浪東路辰光小區8#樓3-1#

    原福利費用資料室

    67.25

    空置

    3

    15天

    10000

    禁止餐飲

    55.3

    院內

    17

    莊浪東路辰光小區8#樓3-2#

    貝美齒科

    65.78

    空置

    3

    15天

    10000

    禁止餐飲

    55.3

    院內

    18

    莊浪東路辰光小區8#樓5-2#

    原辰光中隊辦公室

    74.41

    空置

    3

    15天

    10000

    禁止餐飲

    55.3

    院內

    19

    蘭煉街煉油廠前208#樓-7

    鑫盛擔保公司

    95.73

    空置

    3

    15天

    20000

    禁止餐飲

    54

    -----

    20

    福利東路藍馨花園A區院內2#樓一樓東側

    卓凡便利店

    83.53

    空置

    3

    15天

    20000

    禁止餐飲

    85.8

    院內

    21

    西固西路33號西部市場供銷外購樓/宏達外購-1

    無門頭

    121.72

    空置

    3

    15天

    20000

    禁止餐飲

    51

    -----

    22

    西固西路33號西部市場供銷外購樓/宏達外購-2

    無門頭

    121.72

    空置

    3

    15天

    20000

    禁止餐飲

    51

    -----

    23

    福利西路15街區136#樓-1

    原國泰君安證券股份有限公司蘭州福利西路證券營業部

    一層236.12

    空置

    3

    60天

    50000

    禁止餐飲

    102.3

    -----

    二層1739.16

    61.4

    24

    公園東路藍馨花園B區院內4#綜合服務樓二層-3

    樂音笛藝校、思達教育

    828.9

    空置

    2

    45天

    50000

    禁止餐飲

    38

    院內

    25

    福利東路藍馨花園1#綜合社區服務樓-1

    部分假日賓館

    一層61.84

    空置

    2

    60天

    50000

    禁止餐飲

    80

    -----

    二層1460.16

    50

    26

    公園東路藍馨花園B區院內4#綜合社區樓一層-1

    原雞舍狗窩

    397.79

    空置

    2

    30天

    50000

    禁止餐飲

    67.62

    院內

    27

    化工街302廠前原下招維修班-7房屋

    甘肅匯豐物業辦公場所

    293.1

    空置

    3

    30天

    20000

    禁止餐飲

    20

    -----

    化工街302廠前原下招維修班-7院子

    404.54

    10.4

    28

    莊浪西路宏達小區25#樓下(院內)

    無門頭

    218.07

    空置

    3

    30天

    20000

    禁止餐飲

    57.6

    院內

    29

    12街區藍馨花園48#樓三層-304

    304原老約翰繪本創意美術中心

    224.89

    空置

    3

    30天

    20000

    -----

    41.16

    -----

    30

    12街區藍馨花園48#樓三層-306

    306原運動寶貝早教中心

    576.7

    空置

    3

    45天

    50000

    -----

    40.74

    -----

    31

    莊浪西路西四街區36#樓-3

    金艾堂保健服務館、瑜伽

    一層41.58

    空置

    1

    45天

    50000

    禁止餐飲

    49

    -----

    二層775.66

    49

    32

    有機廠街區67號樓下沿街車庫轉商鋪東起1號

    無門頭

    18.19

    空置

    3

    15天

    5000

    禁止餐飲

    63.7

    -----

    33

    有機廠街區67號樓下沿街車庫轉商鋪東起2號

    無門頭

    前廳:19.07

    后廳:30.56

    空置

    3

    15天

    10000

    禁止餐飲

    63.7

    -----

    34

    有機廠街區67號樓下沿街車庫轉商鋪東起3號

    無門頭

    34.41

    空置

    3

    15天

    10000

    禁止餐飲

    63.7

    -----

    35

    有機廠街區67號樓下沿街車庫轉商鋪東起4號

    無門頭

    18.81

    空置

    3

    15天

    5000

    禁止餐飲

    63.7

    -----

    36

    有機廠街區67號樓下沿街車庫轉商鋪東起5號

    無門頭

    17.71

    空置

    3

    15天

    5000

    禁止餐飲

    63.7

    -----

    37

    有機廠街區67號樓下沿街車庫轉商鋪東起6號

    無門頭

    17.71

    空置

    3

    15天

    5000

    禁止餐飲

    63.7

    -----

    38

    有機廠街區67號樓下沿街車庫轉商鋪東起7號

    無門頭

    18.81

    空置

    3

    15天

    5000

    禁止餐飲

    63.7

    -----

    39

    有機廠街區67號樓下沿街車庫轉商鋪東起8號

    無門頭

    18.81

    空置

    3

    15天

    5000

    禁止餐飲

    63.7

    -----

    40

    有機廠街區67號樓下沿街車庫轉商鋪東起9號

    無門頭

    17.71

    空置

    3

    15天

    5000

    禁止餐飲

    63.7

    -----

    41

    有機廠街區67號樓下沿街車庫轉商鋪東起10號

    無門頭

    17.71

    空置

    3

    15天

    5000

    禁止餐飲

    63.7

    -----

    42

    有機廠街區67號樓下沿街車庫轉商鋪東起11號

    無門頭

    18.81

    空置

    3

    15天

    5000

    禁止餐飲

    63.7

    -----

    序號

    商鋪地址

    原商鋪名稱

    租賃面積(㎡)

    標的現狀

    租賃期限(年)

    合同起始日期

    保證金(元)

    經營用途

    掛牌價格(元/㎡?月)

    優先權

    43

    福利西路3街區悅福小區43#樓-1-2#

    福壽大街綠色食品店

    96.28

    非空置

    3

    2022年7月1日

    40000

    禁止餐飲

    110

    現實際經營人具有優先權

    44

    莊浪東路十一街區1109#樓-2

    鑫源商行超市

    53.3

    非空置

    3

    2022年7月15日

    10000

    禁止餐飲

    74

    現實際經營人具有優先權

    45

    莊浪東路十一街區1109#樓-3

    蘭州惠仁堂藥業連鎖有限責任公司

    86.00

    非空置

    3

    2022年7月15日

    20000

    禁止餐飲

    74

    現實際經營人具有優先權

    46

    西固西路上坎小區21#樓-2

    佛慈大藥房

    129.39

    非空置

    3

    2022年6月15日

    20000

    禁止餐飲

    51

    現實際經營人具有優先權

    47

    福利東路幸福小區1016#樓6號

    康泉口腔診所

    73.86

    非空置

    3

    2022年7月15日

    20000

    禁止餐飲

    65

    現實際經營人具有優先權

    二、承租資格和條件

    1.法律法規允許的自然人、法人、及非法人組織均可報名。

    2.承租方應具有良好的商業信用和資金支付能力。

    3.經出租方確認的原商鋪實際經營戶對原經營商鋪有同等價格條件下的優先承租權。

    三、承租方確定方式    公告期內,產生兩個及以上符合條件的意向承租方的,采取網絡競價方式確定承租方;只產生一個符合條件的意向承租方的,按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

    四、報名手續

    原實際經營戶攜帶的資料:

    1.營業執照原件及復印件;

    2.身份證原件及復印件;

    3.報名標的的門頭照片。

    非原實際營業戶攜帶資料:

    1.自然人需提供身份證復印件;

    2.法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件;

    3.非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料;

    4.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件;

    5.甘肅省產權交易所集團股份有限公司(以下簡稱“甘交所集團”)要求提供的其他文件材料。

    意向承租方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔相應的法律責任。

    五、承租須知

    1.公告期:2022年8月15日—2022年8月26日(共計10個工作日)。

    2.租賃保證金交納時間:2022年8月26日17:00前(以銀行到賬時間為準)。

    3.合同起始日期:

    3.1空置商鋪:租賃合同起始日期以甘交所集團與承租人簽訂的《競價結果確認書》規定租金最后交納期限的第二天,作為合同起始日期。

    3.2非空置商鋪:租賃合同起始日期以公示表格“合同起始日期”作為合同起始日期。

    4.支付方式:合同年租金在10萬元以下(含10萬元)的標的租金每一年支付一次;年租金在10萬元以上的標的租金每半年支付一次。首期租金于成交后5個工作日內支付至出租方指定賬戶,逾期未交款視為自動放棄承租資格。

    5.合同簽訂:意向承租方在被確定為承租方并交清首期租金后,10個工作日內與出租方簽署《房屋租賃合同》(以出租方通知為準)。承租方已交納的租賃保證金轉為部分租賃押金(三個月租金)及首期租金,租賃押金不足的須補齊。否則,無法簽訂《房屋租賃合同》。

    6.意向承租方應在公告期內自行勘查租賃標的,并提交租賃申請及相關材料,辦理報名登記手續。意向承租方資格經審核通過后,在公告期內按規定交納租賃保證金到甘交所集團指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。租賃保證金確認到賬,取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料,且租賃保證金未按規定時間(銀行到賬時間)到賬的,視為放棄租賃意向。未被確認為最終承租方的,租賃保證金在交易結束后5個工作日內全額無息原渠道退還。

    7.承租方須遵守國家法律、行政法規及出租方有關規定,不得從事違法經營活動,不得存放易燃易爆化學危險品,若承租方違反以上規定則承擔由此引發的全部責任。

    8.承租方在租賃期限內未經出租方書面同意,不得將房屋轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議,且不得轉讓、轉借或調換使用。否則,出租方有權單方終止租賃合同,承租方已交納的租賃押金不予退還。

    9.租賃標的租賃期內房屋的水、電、暖、物業等費用由承租方按計量向各征收部門按時交納。

    10.意向承租方應充分了解租賃標的現狀及相關情況,并向出租方及有關部門咨詢。意向承租方報名并交納租賃保證金即表明其已完全了解并認可租賃標的現狀及相關情況,自愿接受租賃標的全部現狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行與房屋原經營戶協調騰退問題。意向承租方在被確定為承租方后,不得以不了解租賃標的狀況、租賃標的存在瑕疵及房屋原經營戶短期無法騰退等任何理由,退還租賃標的或拒付房屋租金。否則,視為違約,其交納的租賃保證金不予退還。

    11.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,意向承租方通過資格確認且交納保證金即應履行如下承諾:如意向承租方存在以下任何一種情形,出租方可扣除該意向承租方的保證金作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴:
      (1)只征集到一個符合條件的意向承租方,意向承租方在被確定為承租方后,因承租方原因未在3個工作日內簽訂《報價書》《成交結果確認書》的。
      (2)征集到兩個及以上符合條件的意向承租方:
       ①在網絡競價中各意向承租方均未有效報價的。
       ②意向承租方通過網絡競價等方式被確定為承租方后,因承租方原因未在3個工作日內簽訂《報價結果通知單》的。
      (3)意向承租方提供虛假、失實材料造成出租方損失的。
      (4)意向承租方拒絕參與交易程序的。
      (5)意向承租方故意泄露出租方及其關聯企業的商業秘密并造成相關損失的。
      (6)承租方未履行所簽署的承諾文件之義務的。
       因承租方原因導致再次掛牌的,若二次掛牌成交價格低于本次租賃價格時,該承租方還應補足差額部分。

    12.意向承租方在競價前請務必遵照E交易平臺(www.ejy365.com)的《E交易平臺競價交易規則》《E交易平臺產權交易操作指南》等要求,提交《租賃申請承諾書》前了解標的情況、承租資格、注冊報名、保證金交納相關操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,意向承租方將承擔無法參與項目承租、保證金不予退還等不利后果,情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒,請審慎參與競買。對違反交易規則等行為,一經查實出租方有權取消租賃資格。

    13.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》《房屋租賃合同(待簽)》等文件。

    六、聯系方式

    報名聯系人:王經理 13893061377   蔡經理18909404199

    蘭州石化公司商業用房(商鋪)公開招租舉報電話:0931—7920087

    競 價 服 務:4008289082

    現場報名地址:蘭州市西固區文化小區812#102商鋪(文化小區南門西側)

    網址:www.232537.com


    甘肅省產權交易所

    2022年8月15日




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